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下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北28日電)今年以來陸資來台購置不動產不及百件,其中第3季僅 9件,創8季以來新低,平均單價卻提高到3750萬元,創9季以來新高。房仲表示,價漲量縮應與購置標的總價較往年高所致。

內政部地政司公布今年以來陸資來台購置不動產狀況,今年至第3季為止僅50件,未逾百件;若逐季觀察,從第1季20件、第2季21件,第3季僅9件,是8季以來的新低。

另若從單件均價來看,單件均價新台幣3749.8萬元,寫下 9季新高。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,綜觀內政部資料發現,從2001年開放陸資來台購置不動產以來,件數多在兩位數徘徊,累積迄今也不過371件,各縣市超過10件以上的,有台北市25件、新北市75件、桃園市34件、台中市47件、高雄市92件,集中度相當高。

徐佳馨分析,陸資來台購置動能不如坊間所認知,以總價推論,應是以自用為主,但件數下滑,權利價值不減反增,應與購置標的總價較過去為高有關。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,現階段除了陸資原本就有的購屋限制外,還有總量管制,過去不想透過陸資管道的資金,往往會轉用第三地公司方式購置,但是在房地合一稅上路後,外資獲利最低也要課35%的稅,大大降低購買意願,加上台灣經濟表現不佳,不動產又處於價格盤整,短期內想要放量,難度很高。1051028

兒少法雖然規定收養兒童以國內為先,但未規範寄養家庭有優先權,導致許多寄養家庭無法成功收養朝夕相處的寄養孩子,立委主張鬆綁法令,讓寄養家庭享有收養的優先權。對此,社家署今天(20日)表示,現行已有處理原則,讓寄養可轉收養,只要寄養家庭透過出收養服務流程評估,仍有機會成功收養到寄養家庭的孩子。

現行兒少法第16條規定,出養以國內收養人優先收養為原則,但國民黨立委陳宜民、王育敏20日舉行記者會提出多起個案指出,因收養未規範寄養家庭有優先權,再加上不能指名收養,導致寄養父母只能哭著揮別孩子卻無法收養。

陳宜民認為,收出養平台評估個案時,應顧及孩子心理,適度鬆綁法令,調整繁瑣流程,讓寄養家庭優先享有收養權,否則會阻擋國內收養意願。他說:現省『(原音) 社工員可以辛苦一點,但是不要因為防弊最後,辛苦還是小朋友。』

社家署家庭支持組代理組長簡杏蓉則說,現行已有國內收養人優先收養的處理原則,但收出養的原則是為孩子CP值爆表找一個適合的家,而非為收養家庭找個喜歡的孩子,繁瑣的流程勢不可免。簡杏蓉說:『(原音)過程雖然會讓收養家庭覺得很冗長,但對於孩子權益身份重大,一旦收養就是這個孩子的親生父母,他要負相對的權利義務,基於維護這樣的利益考量,有些程序是不得不的必要。』

至於是否要把國內收養人為優先收養的原則入法,簡杏蓉說,還要與第一線的工作者討論而定。

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